Kata Tüttő, présidente du Comité européen des régions, et l'eurodéputée Irene Tinagli (S&D, italienne), présidente de la commission spéciale du Parlement européen sur le logement (HOUS), ont défendu la création au niveau européen d’une « boîte à outils » pour aider les autorités locales à faire face à la crise du logement, lors d’un point presse, mercredi 4 février.
« C'est un problème qui comporte une forte composante locale et les causes peuvent différer selon les villes et les régions - les symptômes sont toutefois très similaires », a analysé la députée. « C'est la raison pour laquelle nous avons décidé d'agir au niveau européen, car nous avons vu les symptômes se propager sur tout le continent et ces symptômes sont très inquiétants ».
« Nous ne disons pas que c'est entièrement la responsabilité de l'Europe. Cependant, même les grandes métropoles, comme Rome, Paris, Barcelone, Budapest, Varsovie, Athènes, se tournent vers Bruxelles pour obtenir de l'aide », a renchéri Mme Tüttő. Pour elle, l'Europe a son rôle à jouer en matière d'incitations et de réglementation, car les capitaux se déplacent de façon internationale et les plateformes, notamment celles relatives au logement de courte durée, sont mondiales. Elle a rappelé néanmoins que le budget total sur sept ans de la politique de cohésion reste faible, comparé notamment aux budgets annuels de régions très dynamiques.
Par ailleurs, elle a soutenu que les logements devraient être considérés comme des infrastructures critiques. C’est pourquoi ils devraient être retirés du marché et des marchés des capitaux.
Toutes deux attendent encore la proposition de la Commission européenne sur les locations de court terme, élément notable du 'Plan européen pour le logement abordable', présenté en décembre (EUROPE 13774/23).
Résumant les discussions au sein de la commission HOUS, Mme Tinagli a mentionné l’identification des bons indicateurs qui permettraient de définir les zones en difficulté, dans lesquelles certaines formes de réglementation locale sont autorisées ou justifiées. Elle a évoqué également comme pistes la distinction entre les bailleurs professionnels et non professionnels, selon que l'on est propriétaire d'une seule chambre ou d'un petit appartement ou que l'on en possède plusieurs, ainsi que la mise en place de différents types d'imposition, au libre choix des États membres. « Je pense que nous avons besoin d'instruments solides et suffisamment flexibles pour permettre aux différentes régions d'intervenir si et là où cela est nécessaire », a-t-elle estimé. (Anne Damiani)