Montée en puissance des Chinois sur le marché immobilier hôtelier mondial. - Les investisseurs chinois deviennent des acteurs majeurs dans le secteur de l'hôtellerie, qu'elle relève des loisirs ou du voyage d'affaires. Selon le JLL Hotels & Hospitality Group, l'un des grands acteurs mondiaux en matière de conseil immobilier dédié à l'hôtellerie, la part des Chinois dans le volume mondial d'investissements hôteliers devrait passer cette année de 1,5% à 7,5%. JLL Hotels table en effet sur un montant total de 5,11 milliards de dollars consentis par les Chinois, à comparer aux 922,3 millions l'an dernier, pour un volume mondial d'investissements de 67,7 milliards, en hausse de 15%. Et ces chiffres ne prennent pas en compte la prise de contrôle en cours du Club Med par Fosun ni le projet de cession par Hilton de l'hôtel de luxe Waldorf Astoria de New York à l'assureur Anbang pour 1,95 milliard de dollars. Selon les experts de JLL Hotels, cette évolution est appelée à durer, les autorités chinoises ayant assoupli les règles relatives aux entrées et sorties de capitaux. Les Chinois s'intéressent en outre à tous les types d'actifs, et pas seulement à l'hôtellerie de luxe comme les investisseurs du Moyen-Orient, et ils ont beaucoup d'argent, souligne encore JLL Hotels. S'agissant de 2015, huitième année d'affilée de croissance du marché immobilier hôtelier mondial, les fonds de capital-investissement d'origine américaine et les investisseurs du Moyen-Orient devraient néanmoins rester les « premiers exportateurs de capitaux ». Par ailleurs, le continent américain et la zone Europe-Moyen-Orient-Afrique resteront les terrains de prédilection des investisseurs avec un volume de transactions attendu de respectivement 34,5 milliards de dollars et de 24,7 milliards. (Isabelle Lamberty)